reis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €816,5 zzgl 10% USt.Betriebskosten €163,3 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €97,98------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1077,78------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:32.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.61
Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Makler? Macht Sinn! Am Besten gleich zur Nr. 1. Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren unter 07472/646 80.21:T69a,

Moderne Neubauwohnung im Zentrum von Ybbs an der Donau. Die 3-Zimmer-Wohnung bietet ca. 82 m² Wohnfläche mit einer großzügigen Terrasse von ca. 41 m² und Erstbezug. Die Ausstattung entspricht einem zeitgemäßen Neubaustandard.

Der Grundriss bietet ca. 82 m² Wohnfläche auf 3 Zimmer. Der lichtdurchflutete Wohnbereich geht direkt auf die großzügige Terrasse. Die Wohnung ist mit einer Zentralheizung über Fernwärme, Wohnraumlüftung und elektrischen Raffstores ausgestattet. Im Untergeschoss befindet sich der Lift, der Zugang erleichtert. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung, außerdem steht ein PKW-Stellplatz zur Verfügung. Die Bauweise ist hochwertig, der Bezug erfolgt nach Fertigstellung (Erstbezug).

Highlights

Terrasse ca. 41 m²
Neubau / Erstbezug
Zentralheizung Fernwärme
Wohnraumlüftung
Elektrische Raffstores
Lift im Gebäude
PKW-Stellplatz
Kellerabteil

Lage & Umgebung

Ybbs an der Donau bietet eine attraktive Infrastruktur in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kind